Параметры

Характеристики

Расстояния

Дополнительно

Предлагается к продаже роскошный особняк, райского уголка Греции, полуострова Халкидики, всего в 35 км от г.Салоники(30 минут езды). На расстоянии 28 км.(25 мин. езды) от международного аэропорта "Македония". Связаны скоростной автомагистралью. В 9 км. (14 мин. езды) от ближайшего морского пляжа Неа Ираклиа.
Вилла соответсвует всем уровням самого требовательного  покупателя, любителя и поклонника  истинного и не повторимого греческого национального стиля, образа жизни, культуры и  ошеломительной красоты природы,  греческого традиционного бытия, в сочетании с современными технологиями и удобствами, выраженные в этом особняке, с панорамным великолепным видом на море и собственным огромным бассейном.Близость расположения к городу Салоники, делает его доступным для постоянного проживания делового человека, в сочетании с умиротворенным климатом,  располагающему к тихому и релаксирующему отдыху  в нерабочие дни недели, не выезжая специально в курортные уголки страны. Наряду с этим, выгодное расположение виллы, дает возможность посетить все уголки полуострова Халкидики(в пределах 120 км до всех самых отдаленных точек, их окраин): как первого мыса - Кассандра, с его кипящей туристической жизнью, так и - второго - Ситонии, с его прекрасными природными данными(голубые скрытые лагуны, склоны покрытые зеленой шапкой соснового леса, затерянные греческие традиционные деревушки), а так-же и третьего мыса - Афон, с единственнным в мире монашеским отдельным государством и его множеством красивейших монастырей.

Итак, трех-уровневое здание жилой площадью 558 км.м , на участке 4000 кв.м.,в свою очередь  разбит на несколько зон использования, парадный двор с паркингом, внутренний с бассейном(15х6 м.) и вспомогательными помещениями, а так-же позади дома участок, возделываемый под овощные культуры, виноградник и фруктовые деревья.Достоинствами этого дома так-же является то, что он расположен в деревеньке с достаточно сухим климатом(не отсыревает мебель и не портится само здание от близкого влияния моря). В поселке функционирует местная церковь,  детский сад, аптеки, мини-маркеты, различные оффисы обслуживающего характера, тренажерный зал, сувенирный магазин. Поселение славится своими виноградниками.  Так-же в 7-ми км. расположен поселок Неа Калликратия : овощной сх рынок, супер-маркеты, 3 банка, гостиницы, рестораны, бары, школы, медицинские центры, ночная жизнь и т.п...

Основные характиристики участка.Дом окуружен живым ограждением из лиан и пираканфа. 2 въезда с электронными воротами. Отопление дома на экологическом и экономном топливе пэллет. Электро-генератор мощностью 20 KWA. Разрядники. Сигнализация, предупреждающая до открытия ворот во дворе. Домик для бассейна 35 кв.м. с кухней и баром, WC и 2 подсобных помещения. Беседка 15 кв.м., вторая беседка 10х4 м. - 40 кв.м. рядом с бассейном. Крытый паркинг 18х6 м., на 5 автомобилей. 2 водных резервуара под землей 150 кубических метров, для хранения дождевой воды, предназначенные для полива садов. Автоматическая система полива газона. Огород  для овощей и фруктовых насаждений с теплицей 300 кв.м., солнечные батареи для нагрева воды для душа.  Церковь 16 кв.м. за пределами двора - "Святой Кириаки" с цветными витражами. 
Характеристики дома.Трех этажное здание состоит: полу-подвальное помещение, большего по  площади чем все остальные уровни на 40 кв.м., всего 8 ступенек ведут на уровень земли и 1-й уровень. Наличие лифта. Вся площадь виллы 600 кв.м. 3 входа с видео-наблюдением. 6 кондиционеров, 6 ванных комнат + 2 гостевой туалет, 1 wc в домике у бассейна. Встроенное отопление в полах. Двойная полиуретановая изоляция внутренних и наружных стен. 3 камина, по одному на каждом уровне.Центральная веранда с встроенным грилем, вся покрытая черепичной крышей. Внешняя покраска фасада здания - желтый, с колоннами окрашенными в кирпичный цвет.  Белые отделки из гипсокартона вокруг окон ПВХ, тоже белого цвета.

Полу-подвальное  помещение состоит: 

• Кладовая -винный погреб.

• Гостинная -столовая с камином.

• Ванная комната с ванной. 

• Вторая закрытая кухня.

• Рабочий кабинет с встроенными шкафами 7,5 погонных метров, 15 дверей.

• Пространство для холодильников, морозильных камер.

•  Помещение с резервуаром под воду и бойлер для нагрева воды.   

 На уровне земли расположены:

• Прихожая - холл.

• Туалетная комната для гостей.

• Комната -кабинет с библиотекой во всю стену.

• Гостинная с камином из мрамора - Rosa de Verona, с 2-мя сфинксами, приобретенные в Италии. Встроенный буфет для посуды.

• Мастер-спальня, с встроенными большими платяными шкафами .

• Ванная комната с душем и биде. 2 раковины на банго с резным навесныи шкафом и зеркалом.
• Вторая спальная комната с ванной комнатой- кабина для душа.

  Третий уровень: состоит из 3-х сюит. 1 Сюита:

•  Гостинная с камином и бар (кран, раковина и холодильник). Барная стойка, библиотека, кондиционер.
• Спальная комната с встроенным шкафом во всю стену.
• Ванная комната с душевой кабиной.

  2 Сюита:

• Гостинная с кондиционером. Стойка с краном, холодильник, полки на стене, гардеробная комната.
• Спальная комната.
• Ванная комната с джакузи.

 3 Сюита:

•  Гостинная
• Спальная комната с платяным шкафом на всю стену.
• Ванная комната с душевой кабиной.

Веранда по всему периметру всего уровня.